Estimation théorique
Rue du Maréchal Joffre,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Joffre,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-24 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 118 | 369 | 170000€ | 1441€ |
2021-09-08 | 2 | ALL DE L 'ATRIUM | 4 | 133 | 611 | 330000€ | 2481€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DES ECHOPPES | 4 | 78 | 569 | 230000€ | 2949€ |
2021-09-28 | 6 | ALL DES THERMES | 3 | 77 | 510 | 235000€ | 3052€ |
2021-11-26 | 5 | ALL DE LA VILLA ROMAINE | 3 | 65 | 541 | 264000€ | 4062€ |
2019-09-17 | 11 | ALL DES ECHOPPES | 4 | 83 | 590 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-16 | 39 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 293 | 250000€ | 1923€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DU MAL FOCH | 1 | 38 | 218 | 110000€ | 2895€ |
2023-04-28 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 96 | 264 | 250000€ | 2604€ |
2022-08-29 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 476 | 315000€ | 4200€ |
2020-08-18 | 11 | ALL DU TEMPLE | 4 | 132 | 819 | 344000€ | 2606€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DE LA PERPOISE | 3 | 63 | 476 | 220000€ | 3492€ |
2019-08-31 | 13 | RUE DU MOULIN DE LA CROIX | 4 | 90 | 463 | 250000€ | 2778€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 98 | 293 | 168819€ | 1723€ |
2022-11-29 | 0 | PL SULLY | 4 | 96 | 390 | 285000€ | 2969€ |
2022-04-25 | 52 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 169 | 348 | 447200€ | 2646€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DU MOULIN DE LA CROIX | 4 | 102 | 508 | 350000€ | 3431€ |
2023-04-04 | 21 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 103 | 989 | 293000€ | 2845€ |
2022-08-19 | 31 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 67 | 631 | 310000€ | 4627€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DU MOULIN DE LA CROIX | 4 | 101 | 563 | 317550€ | 3144€ |
2019-11-19 | 13 | RUE DE LA PERPOISE | 4 | 98 | 500 | 244000€ | 2490€ |
2019-07-15 | 4 | IMP DE L'ANGLEE | 5 | 93 | 402 | 258000€ | 2774€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 121 | 441 | 498000€ | 4116€ |
2022-02-23 | 18 | IMP DE L'ANGLEE | 4 | 86 | 402 | 275000€ | 3198€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 114 | 500 | 349000€ | 3061€ |
2019-11-05 | 1 | IMP DES GOELANDS | 4 | 90 | 663 | 245000€ | 2722€ |
2020-12-12 | 20 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 70 | 726 | 166200€ | 2374€ |
2022-08-22 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 78 | 420 | 215900€ | 2768€ |
2022-06-15 | 36 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 633 | 450000€ | 4286€ |
2019-09-24 | 9 | IMP DE L'ANGLEE | 4 | 100 | 343 | 320000€ | 3200€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LA PERPOISE | 3 | 51 | 500 | 150000€ | 2941€ |
2020-12-02 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 255 | 210000€ | 2763€ |
2021-10-20 | 2 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 90 | 500 | 390000€ | 4333€ |
2020-12-10 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 415 | 222000€ | 2741€ |
2023-05-22 | 7 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 415 | 375000€ | 3571€ |
2022-11-05 | 5 | IMP DE LA HOULETTE | 4 | 97 | 630 | 411829€ | 4246€ |
2020-06-18 | 4 | IMP DES JARDINS DE L'ANGLEE | 5 | 116 | 200 | 380000€ | 3276€ |
2023-02-03 | 63 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 400 | 200000€ | 2410€ |
2022-11-22 | 9 | IMP DES VERGERS | 3 | 71 | 327 | 275000€ | 3873€ |
2022-11-28 | 7 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 74 | 316 | 235000€ | 3176€ |
2021-11-24 | 5 | RUE PAUL BAUDRY | 4 | 85 | 221 | 249830€ | 2939€ |
2020-11-07 | 23 | RTE DE LA PERPOISE | 4 | 89 | 600 | 207000€ | 2326€ |
2023-05-10 | 23 | RTE DE LA PERPOISE | 4 | 89 | 600 | 308100€ | 3462€ |
2021-02-27 | 6 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 119 | 908 | 347000€ | 2916€ |
2019-11-05 | 3 | RUE PAUL BAUDRY | 1 | 22 | 41 | 43000€ | 1955€ |
2023-06-01 | 3 | IMP DES CERISIERS | 4 | 96 | 500 | 415000€ | 4323€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES AIRES | 5 | 100 | 1081 | 385000€ | 3850€ |
2023-06-20 | 9 | RUE DU COLZA | 4 | 94 | 388 | 356000€ | 3787€ |
2020-07-03 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 1 | 35 | 44 | 72000€ | 2057€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 149 | 438 | 490000€ | 3289€ |
2021-05-07 | 5830 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 113 | 507 | 203000€ | 1796€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 245500€ | 3664€ |
2023-02-28 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 309000€ | 4612€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES AIRES | 5 | 163 | 1107 | 460000€ | 2822€ |
2023-02-03 | 1 | LOT LE CLOS DES TAMARIS | 3 | 68 | 498 | 300000€ | 4412€ |
2022-09-10 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 263 | 185000€ | 1888€ |
2022-08-06 | 3 | CHE DES METAIRIES | 3 | 68 | 412 | 275000€ | 4044€ |
2020-12-15 | 19 | CHE DES METAIRIES | 5 | 104 | 514 | 368000€ | 3538€ |
2023-03-17 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 75 | 306 | 120000€ | 1600€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 64 | 171 | 150000€ | 2344€ |
2020-01-04 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 74 | 227 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-25 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2021-06-11 | 13 | IMP DU BOISDET | 4 | 95 | 838 | 312000€ | 3284€ |
2022-06-24 | 19 | CHE DES METAIRIES | 3 | 63 | 500 | 283675€ | 4503€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 96 | 294 | 230000€ | 2396€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 70 | 480 | 162000€ | 2314€ |
2021-07-06 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 139 | 309 | 467000€ | 3360€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DES AIRES | 4 | 114 | 0 | 260000€ | 2281€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DU BOISDET | 4 | 88 | 835 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 195 | 200000€ | 2857€ |
2021-08-11 | 8 | CHE DES METAIRIES | 3 | 60 | 631 | 227000€ | 3783€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 2 | 54 | 50 | 139000€ | 2574€ |
2022-04-22 | 4 | IMP DE L'AIGUADE | 3 | 57 | 147 | 230000€ | 4035€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 125200€ | 2455€ |
2022-12-03 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 181000€ | 3549€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 51 | 800 | 185000€ | 3627€ |
2022-12-19 | 16 | CHE DES METAIRIES | 4 | 69 | 541 | 266000€ | 3855€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 101 | 570 | 329300€ | 3260€ |
2023-03-01 | 45 | CHE DES METAIRIES | 4 | 64 | 437 | 228000€ | 3563€ |
2019-09-21 | 3 | IMP DE L'AIGUADE | 4 | 67 | 230 | 180000€ | 2687€ |
2021-11-19 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 33 | 212000€ | 1413€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU BOISDET | 4 | 141 | 568 | 215000€ | 1525€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DU BOISDET | 2 | 31 | 26 | 77000€ | 2484€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DES MOUETTES | 4 | 104 | 582 | 340000€ | 3269€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 46 | 119 | 110000€ | 2391€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 69 | 57 | 125000€ | 1812€ |
2021-08-24 | 0 | RUE DU BOISDET | 3 | 34 | 48 | 89000€ | 2618€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 67 | 232 | 150000€ | 2239€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DU BOISDET | 3 | 48 | 74 | 130000€ | 2708€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DU BOISDET | 4 | 107 | 255 | 140000€ | 1308€ |
2022-03-19 | 16 | RUE DU BOISDET | 3 | 48 | 74 | 178000€ | 3708€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES AIRES | 4 | 101 | 856 | 250000€ | 2475€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 103 | 570 | 440000€ | 4272€ |
2021-05-10 | 26 | RUE DU BOISDET | 3 | 83 | 227 | 217000€ | 2614€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DU BOISDET | 2 | 50 | 68 | 87000€ | 1740€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 95 | 291 | 298040€ | 3137€ |
2021-10-13 | 12 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 85 | 254 | 230000€ | 2706€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DU BOISDET | 1 | 28 | 37 | 127000€ | 4536€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 124 | 647 | 350000€ | 2823€ |
2021-08-05 | 24 | RUE DES AIRES | 4 | 83 | 801 | 315500€ | 3801€ |
2023-02-18 | 5 | RUE DU BOISDET | 5 | 79 | 403 | 270000€ | 3418€ |
2020-09-25 | 34 | RUE DU BOISDET | 3 | 77 | 500 | 255000€ | 3312€ |
2022-10-27 | 3 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 62 | 245 | 276000€ | 4452€ |
2020-06-09 | 41 | RUE DES AIRES | 4 | 104 | 570 | 289000€ | 2779€ |
2019-11-15 | 25 | RUE DES MOUETTES | 4 | 99 | 444 | 269000€ | 2717€ |
2019-10-04 | 49 | RUE DES AIRES | 4 | 83 | 362 | 177000€ | 2133€ |
2020-07-06 | 40 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 61 | 523 | 225000€ | 3689€ |
2023-06-13 | 27 | RUE DES AIRES | 5 | 96 | 872 | 305000€ | 3177€ |
2020-08-24 | 6 | RUE DES MOUETTES | 3 | 59 | 825 | 212000€ | 3593€ |
2021-06-29 | 33 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 102 | 554 | 260000€ | 2549€ |
2020-11-07 | 40 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 68 | 319 | 177000€ | 2603€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 765 | 154000€ | 1375€ |
2019-07-10 | 15 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 98 | 700 | 188900€ | 1928€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 4 | 98 | 290 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES ECHOLERES | 2 | 60 | 207 | 200000€ | 3333€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 54 | 110 | 136000€ | 2519€ |
2020-01-25 | 27 | RUE DES AIRES | 3 | 43 | 178 | 183000€ | 4256€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 118 | 1000 | 380000€ | 3220€ |
2019-11-25 | 5 | RUE LAMARTINE | 6 | 96 | 362 | 281000€ | 2927€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 72 | 166 | 218000€ | 3028€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 90 | 602 | 167600€ | 1862€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 69 | 451 | 235000€ | 3406€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 57 | 481 | 300000€ | 5263€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DES PINS | 4 | 54 | 560 | 150000€ | 2778€ |
2020-11-26 | 6 | IMP DES METAIRIES | 3 | 83 | 660 | 257000€ | 3096€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 45 | 80 | 213000€ | 4733€ |
2020-02-17 | 7 | ALL CHAMPETRE | 5 | 109 | 585 | 251250€ | 2305€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 69 | 221 | 212500€ | 3080€ |
2021-11-30 | 15 | RUE LAMARTINE | 2 | 39 | 234 | 215000€ | 5513€ |
2020-12-03 | 4 | IMP DES COLINETS | 4 | 80 | 348 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DES PINS | 3 | 62 | 175 | 156000€ | 2516€ |
2020-09-15 | 15 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 256 | 172800€ | 2469€ |
2022-11-10 | 100 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 138 | 715 | 669000€ | 4848€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 162 | 232000€ | 3314€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES PINS | 3 | 80 | 476 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-29 | 33 | RUE DES PINS | 2 | 59 | 302 | 180000€ | 3051€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BAPTISTE ROBIN | 3 | 71 | 231 | 200000€ | 2817€ |
2022-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 450 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DU BON AIR | 4 | 132 | 469 | 285000€ | 2159€ |
2022-05-14 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 610 | 355000€ | 3737€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 537 | 172000€ | 1670€ |
2021-06-19 | 28 | CHEM DU FAUX PRIEUR | 4 | 96 | 651 | 330000€ | 3438€ |
2022-04-15 | 58 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 74 | 386 | 235000€ | 3176€ |
2019-08-02 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 89000€ | 1483€ |
2021-09-03 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 145600€ | 2427€ |
2022-01-19 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 149 | 199800€ | 2938€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 91 | 432 | 220000€ | 2418€ |
2020-10-14 | 5587 | LES AIRES | 4 | 99 | 1000 | 215000€ | 2172€ |
2020-12-01 | 5295 | LES AIRES | 2 | 70 | 610 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-12 | 90 | RUE DE L OCEAN | 3 | 73 | 211 | 265000€ | 3630€ |